안녕하세요.
상당한 개발호재로 많은 관심을 받고 있는
화성병점복합타운 아르스비아를
소개해 드립니다.
화성병점복합타운 아르스비아는
경기도 화성시 진안동 4-11번지의 위치하며,
제 1, 2종 근린생활시설,
교육 연구시설의 용도입니다.
아이파크캐슬 아파트(2,666 세대) 바로
맞은편에 위치한 코너상가입니다.
대지면적 365평, 건축면적 270평으로
지하 3층 ~ 지상 9층으로 설계됩니다.
화성병점복합타운 아르스비아의 상업시설이
사전의향서를 접수 중이라 상당한 개발 호재로
많은 인기를 얻고 있는 입지의 상가를
선점하실 수 있는 기회입니다.
현장위치는 병점역 아이파크캐슬 아파트와 병점복합타운 내에 행복주택 주상복합
1,700여새대의 배후수요와 업무시설 및
상주근무인구, 병점역 이용 승객의 유동인구를 흡수할 수 있는 위치입니다. 또한,
현재 개발중인 태안 3지구, 안녕지구 등 풍부한 배후수요를 가지고 있으며, 병점역을 통한
서울접근성 및 제 2 외곽순환고속도로를 통한
수도권 접근성이 좋은 입지로 보입니다.
많은 사업비를 들여 대규모 도시개발사업이 이루어지며, 상당한 개발 호재들이 겹치는 것을
볼 수 있습니다.
수익형 상가로의 투자자들의 관심도 많이
이끌듯 보입니다.
또한, 병점~동탄 트램노선(23년 예정),
병점역 복합 환승센터 개발 계획과
GTX-C 노선이 협약체결되어 광역
철도네트워크가 형성되는 것을 기대해봅니다.
상가의 입장에서는 역세권의 많은 유동인구와
풍부한 배후수요, 미래 가치적인 호재들로 인해
병점 아르스비아의 가치 상승을 기대해 봅니다.
병점 아르스비아 층별 MD구성
지하 1층 ~ 지하 3층은 주차장이며,
1층은 근린생활시설입니다.
2층 ~ 4층은 병의원,
5층 ~ 7층 학원,
8층 ~ 9층 피트니스 시설로
MD 구성 예정입니다.
또 9층은 넓은 면적으로 루프탑 카페, 레스토랑 등을 적극 추천드립니다.
층별 면적 및 추천 업종
병점 아르스비아 상가 1층 101호, 102호는
약국과 편의점으로 입점 확정되었으며,
7개 호실에 대한 개별분양은 추후에 가능합니다.
총 105개의 호실로 이루어진 아르스비아는 분양면적 기준 20평대가 56호실로 가장 많으며,
30평대 43호실, 10평대가 4호실,
40평대와 80평대 각각 1개의 호실 씩
분양 가능합니다.
병점역 아이파크캐슬 단지 내 상가 3개동
42개 호실이 상당히 높은 분양가임에도
100% 분양이 완료된 상황입니다.
그만큼 병점역 주변이 많은 개발 호재들로 인하여
개인 투자자들에게도 많은 문의가 빗발치고 있습니다.
향후 수원역과 같은 환승복합센터로 상가 업종들에
많은 수요를 불러 일으킬 것입니다.
많은 유동인구와 풍부한 배후수요가 있는, 개발 호재가 있는
병점 아르스비아 복합타운상가에 투자해 보세요.