매교동 상가 교동 마이온프라자 현황

안녕하세요.

수원 교동사거리 마이온프라자 박문수 과장입니다.

마이온프라자의 세번째 이름 '교동사거리 마이온프라자' 현황을 알아보겠습니다.

 

1, 2종 근린생활시설인 교동사거리 마이온프라자는 

지하 4층 ~ 지상 12층, 총 62호실 규모의 상가입니다.

주차는 자주식으로 56대 주차 가능하며, 출입이 편리하도록 2way로 설계됐다고 합니다.

 

'교동사거리 마이온프라자'의 가장 큰 장점은 풍부한 배후수요로 손꼽는데요.

무려 6곳의 재개발 구역이 둘러싸고 있는 입지입니다.

모든 아파트가 입주 시 약 1만 7천세대의 신축 배후세대들과

기존 빌라, 소형 아파트, 주택 등의 수요가 합쳐지면 약 5만명이

상가 반경 1km내에 거주하고 있는 입지입니다.

 

신도시처럼 모든 걸 다 밀어버리고 재개발 하는 것이 아닌 기존 구도심에서

거주지역만을 재개발 하는 것이기에 구도심 상권은 그대로 남아 있는데요.

이 곳들 또한 변화에 맞게 재건축 또는 새로이 신축 상가들이 생겨나고 있습니다.

시간은 조금 더 걸릴 것으로 예상됩니다.

 

가장 먼저(토지 평단가가 낮은 시기) 입점하여 운영을 하다가 추후에는

차익까지도 노려볼 수 있는 자리로 생각됩니다.

 

또한, 다양한 세대가 밀집해 있는 지역인 반면에 기초 생활 인프라가

턱없이 부족한 실정이죠.

여타 다른 상가들이 생겨나고 병의원, 학원 등이 입점해도 어마어마한

배후세대를 충족시키기에는 많이 부족한 상황입니다.

지속해서 들어오겠죠!!

 

그 중 저희 교동사거리 마이온프라자는 사거리 대로변 코너에 위치해 차량 접근성과

뛰어난 가시성으로 광고효과까지 얻을 수 있는 최적의 입지입니다.

 

광고 효과를 필요로 하는 회사, 프랜차이즈, 병의원, 학원 등의 입점을 추천합니다.

 

'교동사거리 마이온프라자'의 좋은 소식을 하나 전해드리면,

얼마 남지않은 올 2월 중으로 다이소 입점계약서를 작성한다고 합니다.

1층(일부) ~ 2층으로 입점이 계획돼 있으며, 약 170평 규모의 다이소가 입점 예정입니다.

수익률 세부 검토 중에 있으며, 수수료 매장으로 진행될 가능성이 매우 높습니다.

다이소는 남녀노소 누구에게나 환영받는 업종인데요.

다양한 연령대의 사람들이 거주하게 되는 매교동 재개발 구역에 최적인 것 같습니다.

 

한 층 전체 실면적이 127평이며, 다이소로 사용되는 1, 2층은 대부분 투자가 가능한 호실이니

이 소식을 선점하셔서 빠르게 상담받아보시길 추천드립니다^^

 

기존 팔달문 다이소가 이전하는 것으로 상권의 이동이 예견될 것으로 생각되기도 합니다.

이 외에 동물병원, 병의원, 프랜차이즈, 음식점, 카페, 학원, 피트니스, 사무실 등 임대 문의도 환영합니다

상담 031-232-0411

교동사거리 마이온프라자 층별 평면도 & 현황