수원 교동사거리 마이온프라자 상가 분양 시작

 

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설계 개요

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• 위치 - 수원시 팔달구 중동 134-2 외 3필지
• 용도 - 근린생활시설
• 건축 규모 - 지하 4층 ~ 지상 12층 (총 62실)
• 대지면적 - 903m²(273.63평)
• 건물 연면적 - 9,575.28m²(2,896.52평)
• 건폐율 / 용적률 - 63.98% / 752.34%
• 주차 규모 - 56대(법적 허용 54대)

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수원 교동사거리 마이온프라자는 팔달구 재개발 구역인 팔달 10구역

(수원 센트럴 아이파크자이)을

도보로 이용가능 한 위치에 상가입니다.

3,432세대의 대단지 아파트인 팔달 10구역은 2023년 7월 입주 예정이며,

교동 마이온프라자도 비슷한 시기에 준공 예정입니다.

팔달 10구역 입주 이전에는 팔달 6, 8구역이 먼저 입주해 있는 상황이며,

내년 입주가 지난 후 여러 상가들이 더욱 생길 것으로 예상됩니다.

아직은 팔달구 재개발 구역 내에 인프라가 제대로 형성되어 있지 않은 상권이라

마이온프라자는 탁월한 입지선정으로 누구보다

먼저 선점할 수 있는 투자를 도와드립니다.

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탁월한 입지선정으로 엄청난 광고효과

교동사거리(이춘택병원 맞은편) 마이온프라자의 현장 위치도입니다.

현장 바로 앞으로 재개발 입주가 되지 않았음에도 현재 많은 차량들이

이동하는 모습을 볼 수 있습니다.

또한, 교동사거리 코너면으로 상가가 위치하며,

모두 전면부 호실로만 구성돼 가시성이 매우 뛰어납니다.

뛰어난 가시성으로 높은 광고 효과를 일으키며, 광고 효과가 좋은 자리에

대형 피부과, 성형외과, 병.의원이 구성될 예정입니다.

수원에서 유명한 정형외과인 이춘택병원과도 더욱 많은 수요를

일으킬 시너지 효과를 기대해봅니다.

재개발 입주가 시작되면 학부모님들이 자녀들을 다른 동네로

사교육을 보내야 하는 상황입니다.

도청오거리 방향으로 미술학원거리가 있지만 다른 과목의

보습학원이 많이 부족합니다.

학원 자리로도 적극 추천드립니다.

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마이온프라자 입지 특징

교동사거리 마이온프라자는 역세권 상가는 아니지만 그에 못지않은 유동인구와 교통편이 예정되어 있습니다.

수원시에서 계획된 도시재생사업을 기점으로 팔달구의 상권을 다시 한번 되살릴 계획입니다.

2024년 수원역과 장안구청을 잇는 트램이 예정되어 있어 대중교통의 편리함을 더하고 재개발 입주민들의

팔달구 유입을 극대화 시키기위한 경기도청, 행궁동 도시재생사업이 진행될 예정입니다.

또한 팔달구에는 수원에 유명한 재래시장들이 있어 상권의 안정화를 조금 더 빨리 앞당길 수 있지 않을까 기대해봅니다.

마이온프라자의 가치를 높여줄 MD 구성

현재 약국, 편의점, 병원들의 상담이 주로 이루어지고 있습니다.

어느 상가를 가나 가장 빨리 움직이는 업종이죠.

한 가구당 차량이 2대가 넘는 요즘엔 주차시설이 가장 중요하다고 생각합니다.

56대의 주차가 모두 지하층으로 되어 있으며, 상가 면적에 나오기 힘든 2 way의 주차 출입구로 설계되었습니다.

그만큼 시행사에서 많은 신경을 쓰고 있다는 것을 보여주는듯 합니다.

세 번째 상가를 시작하는 시행사는 모두 완판 신화를 이어오고 있습니다.

그만큼 많은 회의와 고심 끝에 될 만한 입지선정과 꼼꼼한 설계와 고객들과의 신뢰가 두텁다고 생각됩니다^^

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층별 면적

012345

 

10월 착공 예정으로 약 18개월 후 준공 예상입니다.

아직 정확한 준공 예상일이 나오지 않아 추후 바로 안내해드리겠습니다.

아직 정계약 발행 전이라 사전 우선순위제 청약으로 진행되며, 선점하기 가장 좋은 타이밍으로 보입니다.

현재보다 미래 가치를 보고 마이온프라자의 입지를 눈여겨 봐주시면 감사하겠습니다.

앞으로 많은 관심을 바라며, 더욱 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다.

교동사거리 마이온프라자 분양/임대 문의

031-232-0411